重庆楼市来势汹汹, 重庆楼市观音桥板块房价从1.3万变成1.2万

2026-02-06 12:01:04 165

重庆楼市这两年还是有那种屹立不倒的区域。

也就是别的区域房价都降了，唯独这个区域横盘不跌。

重庆楼市从2023年底到2026年1月，重庆楼市的观音桥房价从1.3万降至1.2万，江北嘴房价从2.1万降至1.7万，朝天门房价从1.9万降至1.6万，以及等等的。

这些区域房价都是降的比较多了。

而重庆楼市的大溪沟那边就是屹立不倒，房价维持在了1.4万，不涨不跌的。

彭叔觉得重庆楼市的底子还是没啥问题的。

重庆毕竟有3000多万的常住人口，哪怕重庆楼市没有外地人口，光虹吸重庆下面的那些县城人口来重庆主城区发展，都足够重庆楼市用的了。

重庆楼市现在最大的问题还是整体房价没有上涨的区域。

重庆房价没有上涨的趋势，重庆的待售二手房数量又多，大部分二手房同质化严重，在这种情况下，重庆楼市的房东要卖房子的话也就只能是在那不停的卷价格。

重庆楼市里面像是那种人口特别密集，房子特别好租，然后价格又不高的地方相对就会比较硬气，像是观音桥那边房价虽然没有涨，但跌幅还是比较弱的。